caiyan 2008-8-3 15:01
安居提醒——大学生找中介租房注意事项
北京大学生安居互助租房中心（www.anju365.com ）提醒：大学生初次迈出校门，社会阅历不足，找中介租房一定要注意如下事项：
一、多留心眼，不要轻信中介的话，一定要实地考察房屋环境。
二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。
三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。
四、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”还是其他费用，还有签字和时间都要明确，并应妥善保管各种收费票据。
五、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金（这一点一定要注明，防止有黑中介一房多租，吃多家定金）。
安居建议大家在租房的过程中尽量谨慎行事，遇到合适的房子时，首先要确定好房东对房子的所有权、房租的多少、费用的支付、租赁的时间等问题后，才能交付定金。
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